PORTRÄT
Genossenschaft
Die Baugenossenschaft Sihlhalde wurde am 7. April 1943 gegründet. Am 31. Juli 1943 erfolgte die Eintragung ins Handelsregister. Die Geschäftsform richtete sich nach Art. 828 ff OR «Sinn und Zweck der Genossenschaft ist die Vermietung von preiswerten, gepflegten und gut unterhaltenen Wohnungen in einer familienfreundlichen Umgebung».
Unsere Wohnungen befinden sich in nächster Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet.
Das Mieterportfolio umfasst total 89 Wohnungen, aufgeteilt in 3–4 Zimmer Wohnungen. Dazu vermieten wir, in den Liegenschaften Feldweg in Adliswil und an der Widmerstrasse in Langnau a.A., diverse Autoabstellplätze.
Der Vorstand besteht aus 5 Personen.
Die Verwaltung setzt sich zusammen aus 3 Personen mit externer Rechnungsstelle.
Die BG Sihlhalde ist politisch unabhängig.
Leitbild
Genossenschaft
Eine lebendige, dynamische und gut funktionierende Genossenschaft wird getragen von ihren Genossenschafter/innen.
Die BG Sihlhalde verpflichtet sich dem genossenschaftlichen Wohnungsbau. Wir pflegen die Zusammenarbeit und den Austausch mit anderen Genossenschaften und sind offen für die Anliegen und Ideen unserer Genossenschafter/innen.
In der BG Sihlhalde steht der Mensch im Mittelpunkt
Wir wollen unseren Genossenschafter/innen preiswerten und attraktiven Wohnraum vermieten und streben langjährige Mietverhältnisse an.
Die Mieten werden auf der Basis der Kostenmiete festgelegt. Bei der Berechnung der Mieten berücksichtigt die BG Sihlhalde die heutigen Kosten und deren zu erwartende Entwicklungen. Sie setzt die Mieten vorausschauend und vorsichtig fest.
Bauten und Umgebung
Unsere Siedlungen sollen menschenfreundlich, praktisch sowie familiengerecht eingerichtet sein und werden nachhaltig bewirtschaftet. Die Genossenschafter/innen können aktiv Einfluss nehmen auf die Gestaltung der Umgebung.
Zusammenleben
Die Mieter/innen sollen sich in unseren Siedlungen wohlfühlen. Wir sind gegenüber allen sozialen Schichten offen und streben eine ausgewogene Durchmischung an. Wir unterstützen gemeinschaftsfördernde Aktivitäten. Zu unseren Geschäftspartner/innen und Nachbarn pflegen wir eine gute Beziehung.
Die BG Sihlhalde will zu ihren Liegenschaften Sorge tragen
Wir sichern die langfristige Werterhaltung unserer Liegenschaften. Die Grünflächen unserer Siedlungen werden unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Biodiversität laufend ergänzt und gepflegt.
Die BG Sihlhalde will sich selber optimal verwalten
Wir verwalten uns selber.
Finanzen
Gesunde Finanzen und eine gute Liquiditätsplanung sind die Grundlage für eine langfristige Existenz. Unsere finanziellen Mittel wollen wir gezielt und nachhaltig einsetzen. Wir handeln nicht gewinnorientiert, mit dem Bestreben nach einem ausgeglichenen Rechnungsergebnis.
Unsere Genossenschafter/innen beteiligen sich in Form von Anteilscheinen finanziell an der BG Sihlhalde.
Die BG Sihlhalde wird nach kaufmännischen Grundsätzen geführt.